Maison individuelle À vendre, Lutry

**ROCKWELL PROPERTIES propose en exclusivité et en off-market cette magnifique maison de luxe avec piscine et vue spectaculaire sur le panorama environnant** Cette somptueuse maison individuelle de 9.5 pièces est actuellement disponible à l'achat à Lutry dans les vignes Cette propriété offre une localisation idéale, à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Cette maison en exclusivité et en off-market est une occasion unique à ne pas manquer en avant première avant sa commercialisation officielle ! Les caractéristiques clés de cette résidence de prestige comprennent : - **9.5** **pièces spacieuses** offrant amplement d'espace pour la vie en famille et une double hauteur sur le salon-séjour - **4 salles de bains** et **2** **toilettes** pour un confort optimal - **5** **chambres** élégamment aménagées, vous offrant un espace privé pour chaque membre de votre famille - **Un grand bureau** avec une immense terrasse dominant le Lavaux - **391 mètres carrés** de surface et **une parcelle au aménagement optimisé**, vous offrant une ampleur exceptionnelle et tout ce que vous avez besoin tout en limitant les frais de maintenance - Plusieurs **terrasses totalisant plus de 100 mètres carrés** pour profiter du beau temps et des vues panoramiques - Une **piscine** privée avec pompe à chaleur et volet motorisé, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et en profiter tout au long de l'année - De grandes baies vitrées offrant une **vue spectaculaire** sur les environs et la nature - **Un salon avec double hauteur de plafond** et **cheminée** pour des soirées chaleureuses et conviviales - **6 places de parking intérieures** pour garer vos véhicules en toute sécurité avec un accès direct aux pièces de vies - **Une grand cave à vins** - De nombreux rangements aménagées dans toutes les pièces de vies et **deux grandes caves** pour le stockage de vos effets personnels - Chauffage au sol, panneaux solaires, system d'alarme sur central, adoucisseur d'eau viennent compléter les aménagements techniques Cette maison de luxe a été construite en **2022**, garantissant des finitions modernes et des commodités de pointe pour une vie confortable. De plus, elle est adaptée aux enfants et accessible en fauteuil roulant, ce qui en fait un foyer accueillant pour tous. Pour ceux qui recherchent une vie de luxe et de tranquillité, cette propriété offre tout cela et bien plus encore. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les merveilles de cette maison exceptionnelle à Lutry ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **ROCKWELL PROPERTIES offers this magnificent luxury home with swimming pool and spectacular views of the surrounding panorama as an exclusive off-market offer** This sumptuous 9.5-room detached house is currently available for purchase in Lutry dans les vignes. This property offers an ideal location, close to the town's amenities yet benefiting from a peaceful, green setting. This exclusive off-market home is a unique opportunity not to be missed as a preview of its official sale! Key features of this prestigious residence include : - **9.5 spacious rooms** with plenty of room for family life and a double-height living area - **4 bathrooms** and **2 toilets** for optimum comfort - **5 elegantly appointed bedrooms**, offering private space for every member of your family - **A large office** with an immense terrace overlooking the Lavaux region - **391 square meters** of surface area and **an optimized plot layout**, giving you exceptional scope and everything you need while limiting maintenance costs - Several **terraces totalling over 100 square metres** to enjoy the fine weather and panoramic views - A private **swimming pool** with heat pump and motorized cover, ideal for cooling off on hot summer days and enjoying all year round - Large picture windows offering **spectacular views** of the surrounding countryside and nature - **A living room with double-height ceilings** and a **fireplace** for warm, convivial evenings - **6 indoor parking spaces** for your vehicles, with direct access to the living areas - **Large wine cellar** - Plenty of storage space in all living areas and **two large cellars** for your personal belongings - Underfloor heating, solar panels, central alarm system and water softener complete the technical features. This luxury home was built in **2022**, guaranteeing modern finishes and state-of-the-art amenities for comfortable living. What's more, it's child-friendly and wheelchair-accessible, making it a welcoming home for all. For those seeking a life of luxury and tranquility, this property offers all this and more. Get in touch now to arrange a viewing and discover for yourself the wonders of this exceptional Lutry home !